Utile pt.populatie - InteliEPB App

Aceasta pagina are rolul de a explica publicului larg ce inseamna Performanta energetica a cladirilor si care sunt modurile prin care aceasta este prezentata

Cursurile pentru formarea noilor auditori energetici sau pentru pregatirea continua a celor atestati sunt organizate de Asociatia Auditorilor Energetici pentru Cladiri din Romania , click : AAECR

Performanta energetica a cladirilor (PEC) reprezinta o marime calculata, care defineste o caracteristica energetica a unei cladiri evaluate si reprezinta consumul total de energie calculat, pentru incalzire, racire, prepararea apei calde de consum, ventilare si iluminat. Se exprima in kWh/m²an.

Aceasta caracteristica energetica permite incadrarea cladirilor in clasele de performanta energetica definite.

Acest calcul al performantei energetice a cladirilor se face in conditii standardizate de utilizare, astfel incat sa se asigure conditiile de confort si siguranta pentru ocupantii cladirii.

Evaluarea PEC nu se face sub nicio forma in functie de obiceiurile de ulilizare a cladirii de catre fiecare utilizator, caz in care consumurile a doua cladiri identice pot fi mult diferite.

Indicatorul emisiilor de CO₂ este o marime care reprezinta cantitatea gazelor cu efect de sera (GES) echivalenta in CO₂ emise de o cladire cu o anumita caracteristica energetica, exprimata in kgCO₂/m²an.

Acest indicator permite incadrarea cladirilor in clasele de mediu definite.

La fel se calculeaza si contributia surselor regenerebile de energie : Solar termic (pt.incalzire si apa calda) / Solar electric(fotovoltaic) / Pompa caldura / Biomasa / Alt tip SRE (inclusiv Eoliana) in kWh/mp,an

Aceste calcule le poate face numai un Auditor energetic pentru cladiri specializarile constructii si instalatii , atestat de Ministerul Dezvoltarii Lucrarilor Publice si Administratiei (MDLPA).

ATENTIE – In calculul Performantei Energetice a Cladirilor nu se ia consumul de energie al aparaturii electrocasnice, electronice ( de ex. calculatoare,TV,masini de spalat,etc.)

Auditorii energetici pt.cladiri au doua grade :

gradul I – pot face lucari pentru toate tipurile de cladiri

gradul II – pot face numai Certificate energetice pentru cladirile rezidentiale.

Lista cu Auditorii atestati poate fi accesata la mdlpa.ro/registrepublice

Performanta energetica a cladirilor poate fi prezentata in urmatoarele forme :

Va rog dati click pe butoanele colorate

Video utile

Dati click pe imagini

Pierderea ( Transferul ) de caldura al apartamentelor intre ele raportat fata de consumul de energie pentru Incalzire din Certificatul de Performanta Energetica

Cum puteti obtine un Certificat de Performanta Energetica

Care este cresterea in procente a consumului de energie pentru Incalzire cand un apartament are orientare de la Sud (minim) la Nord (maxim)

Care este cresterea in procente a consumului de energie pentru Incalzire cand o casa are orientare de la Sud (minim) la Nord (maxim)

Multe informatii utile despre cum se realizeaza Racirea si Dezumidificarea cladirilor

Ce tipuri de Pompe de caldura necesita dublarea lor , in sistem Hibrid , cu alte Surse de caldura

Multe informatii utile despre cum se realizeaza Termoizolarea Podurilor

Grosimi si materiale izolatoare

Cum putem avea o Temperatura cat mai mica in Pivnita pentru depozitarea pe o perioada cat mai lunga a produselor agroalimentare

Certificat energetic

Redactare si folosirea acestor documente , pe teritoriul Romaniei , este reglementata de Legea 372/2005 privind Performanta Energetica a Cladirilor ( modificata de mai multe ori din 2005 , ultima modificare si completare fiind facuta de Legea 238/19.07.2024 ) si de Metodologia de Calcul al Performantei Energetice a cladirilor – Mc 001-2022 ( Monitorul Oficial , Partea I , Nr.46 bis/17.1.2023 )

Denumirea oficiala este de Certificat de Performanta Energetica si are doua modele :

pt.apartament

pt.cladire

Acestea contin o Prima pagina + Anexa 1 (Recomandari pentru cresterea performantei energetice) + Anexa 2 (Date tehnice privind evaluarea performantei energetice) + Anexa 3 ( Poze ale apartamentului/cladirii)

Iata mai jos Prima pagina a Certificatelor Energetice pentru Apartament / Cladire

Prima pagina a Certificatului de Performanta Energetic include,conform reperelor B...G din imaginile de mai sus,informatiile prezentate in continuare :

B. Date de identificare ale certificatului de performanţă energetică și ale auditorului energetic pentru clădiri
Numărul de înregistrare al certificatului de performanţă energetică este compus din 12 cifre împărţite în două grupe separate cu ”/” și având următoarea semnificaţie:
– şase cifre care reprezintă numărul de ordine/înregistrare al certificatului de performanţă energetică din registrul auditorului energetic.
– şase cifre reprezentând codul poştal al străzii/localităţii pe teritoriul căreia este situată clădirea.

C. Date privind obiectivul evaluat energetic, scopul elaborării și programul de calcul utilizat (dacă este cazul)
– Adresa – stradă, număr, oraş şi judeţ/sector
– Regimul de înălţime al clădirii (ex. S + P + 4)
– Anul sau perioada construirii/renovării majore (ex. 1984 sau 1984-85)
– Categoria de clădire
– Dacă clădirea este sau nu NZEB (DA/NU)
– Coordonatele geografice GPS (latitudine x longitudine, în grade urmate de 4 zecimale)
– Aria de referință a pardoselii, definită conform acestei reglementări
– Ariile utilă și desfășurată ale clădirii, [m²] (definite conform Legii Locuinței nr. 114/1996,
cu modificările și completările ulterioare și respectiv Standardului 4908-85 Arii și volume
convenționale)
– Volumul de referință, [m3]
– O poză caracteristică clădirii certificate.

Scopul elaborării CPE poate fi:
– vânzare, închiriere sau recepționarea la finalizarea lucrărilor, sau
– spre informare (orice alt caz care nu presupune vânzare, închiriere sau recepție la finalizarea lucrărilor).

D. În funcție de consumul total anual specific de energie primară, exprimat în kWh/(m²,an),pentru clădirea/unitatea de clădire reală și cea de referință, se indică clasa energetică în care se încadrează atât obiectivul real evaluat cât și cel de referință; consumurile de energie finală și primară.

În cazul apartamentelor, noțiunea de clădire de referință își pierde sensul.

E. În funcție de valoarea indicelui specific echivalent de emisii de CO2, calculat prin conversia energiei primare totale consumate, și exprimat în kgCO2/(m²,an), se stabilește clasa de mediu în care se va încadra obiectivul analizat (clădire/unitate de clădire/apartament).

F. Consumul anual specific de energie primară din surse regenerabile exprimat în kWh/( m2,an) . În categoria ”alt tip SRE” intră centralele eoliene si componenta regenerabilă din Sistemul Electroenergetic Național (SEN).

G. Consumurile specifice de energie primară defalcate pe fiecare tip de instalație din clădire.

TOATE paginile din Certificatul Energetic trebuie semnate si stampilate in original de Auditorul energetic.

Utilitate Certificat de Performanta Energetica

Certificatul de Performanta Energetica are o durata de viata de 10 ani , data de expirare apare in partea de sus a Primei pagini.

Nu are pe el numele nici unui proprietar deoarece are in el datele energetice ale cladirii care nu au legatura cu cine detine proprietatea acesteia.

Prin energetica cladirii se inteleg atat consumurile de energie termica cat si consumurile de energie electrica , multi beneficiari avand prima data impresia ca Auditorii energetici se ocupa de ceva legat de energia electrica.

Pentru a putea fi inteles mai usor , Certificatul de Performanta Energetica exprima consumurile de Energie primara si degajarile de CO2 sub forma unor CLASE numite in ordine alfabetica de la A la G.

Clasa A+ pentru Energie are consumurile cele mai mici si clasa A+ pentru degajarile de CO2 are cele mai mici degajari , restul claselor au consumuri sau degajari din ce in ce mai mari.

Putem asemana aceasta clasificare cu cea cu care sunteti obisnuti cu cele pentru electrocasnice ( frigidere , TV , etc. ) numai ca in cazul lor vorbim numai de consumul de energie electrica , in cazul cladirilor vorbim de consumul cumulat de energie termica + energie electrica.

Utilitate pentru proprietarul actual : Poate sa scoata proprietatea pe piata ( la vanzare sau inchiriere ) cu un pret mai bun daca clasa energetica a cladirii este mai buna.

Utilitate pentru viitorul proprietar (sau chirias ) : Acesta afla cat va consuma cladirea , de ex.daca cladirea este in clasa energetica A va consuma putin si costurile de intretinere vor fi mici. Daca acesta este interesat de PROTECTIA MEDIULUI afla cat din Energia primara a cladirii este asigurata din surse regenerabile si in ce clasa de mediu se afla degajarile de CO2 ale cladirii.

Dosar de Audit Energetic

Dosarul de Audit Energetic este compus din doua Rapoarte :

Raportul de Analiza si Certificare Energetica la care se adauga Certificatul de Performanta Energetica pentru Cladirea initiala si

Raportul de Audit Energetic

Raportul de Analiza si Certificare Energetica descrie amplasarea cladirii si caracteristicile acesteia.Arata in detaliu cum au fost calculate consumurile de energie si degajarile de CO2 ale cladirii in starea initiala.

Raportul de Audit Energetic urmareste ce efect au , asupra consumurilor de energie si degajarilor de CO2 , in urma reabilitarii anvelopei cladirii (partea catre exterior a acesteia) si modernizarea instalatiilor si folosirea surselor regenerabile de energie.

In plus acesta urmareste si parte economica a investitiilor pentru modernizare energetica a cladirii.

Se calculeaza mai intai Costul Global al cladirii initiale.

Costul Global = Costul Energiei termice si electrice (actualizat cu cresterea de pret a energiei in fiecare an) + Costurile de investitie initiale + Costurile de reinvestire (pt.elementele de Termoizolare sau de Instalatii care imbatranesc-actualizat cu inflatia) + Cost intretinere a elementelor de Termoizolare sau de Instalatii pe durata de utilizare a cladirii. (prin energia electrica se intelege numai acea parte consumata pentru utilitatile cladirii – Incalzire + Racire + Apa calda + Ventilare + Iluminat / nu si cea consumata pentru aparatura electrocasnica – frigidere,TV,etc.)

Se calculeaza mai multe Costuri Globale , pe perioada de utilizare a cladirii , in urma aplicarii de diverse Pachete de Solutii de reabilitare energetica.

In general se alege Pachetul de Solutii de reabilitare energetica care are cel mai mic Cost Global.

Utilitate dosar de audit energetic

Utiliate pentru proprietarul cladirii , pentru Serviciul de Urbanism al Primariei sau pentru Institutiile care acorda finantari : Acesta afla care sunt cele mai importante Solutii de reabilitare energetica a cladirii , grupate sub forma unor Pachete de Solutii si care este efectul lor asupra costurilor de intretine a cladirii pe o perioada de 20 – 50 ani , in functie de categoria cladirii . Acesta vede care sunt profiturile aduse de aceste Pachete de Solutii , cat costa implementarea lor si cata economie aduc prin reducerea Costului Global de exploatare a cladirii . Acesta vede totodata si cu cat se reduc degajarile de CO2 prin aplicarea pe cladire a acestor Pachete de Solutii.

Studiu SRE (Studiu privind fezabilitatea din punct de vedere tehnic,economic si al mediului inconjurator a utilizarii sistemelor alternative de inalta eficienta)

CONȚINUTUL CADRU AL STUDIULUI PRIVIND FEZABILITATEA DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC, ECONOMIC ȘI AL MEDIULUI ÎNCONJURĂTOR A UTILIZĂRII SISTEMELOR ALTERNATIVE DE ÎNALTĂ EFICIENȚĂ

1-COPERTA (cu datele prestatorului și ale beneficiarului, număr contract, data etc.)
2-FOAIE DE SEMNĂTURI CU PARTICIPANȚII LA ÎNTOCMIREA STUDIULUI (echipa
de lucru va include obligatoriu un auditor energetic gradul I C&I și un proiectant de instalații
pentru construcții)
A. PIESE SCRISE
3-GENERALITĂȚI / INTRODUCERE
(scopul lucrării și justificarea legală, lista de acte normative aplicabile …)
4-DESCRIEREA OBIECTIVULUI
(anvelopa, structura & instalații; asigurarea din punct de vedere tehnic și funcțional a cerințelor
fundamentale aplicabile, astfel cum sunt prevăzute în Legea nr. 10/1995, republicată, cu
modificările și completările ulterioare)
5-ANALIZA POTENȚIALULUI LOCAL PRIVIND UTILIZAREA SURSELOR ALTERNATIVE ȘI ADAPTAREA SCHEMELOR DE PRINCIPIU PENTRU FURNIZAREA UTILITĂȚILOR; ALEGEREA SOLUȚIILOR FEZABILE DIN PUNCT DE VEDERE TEHNIC (descrierea soluțiilor care implementează surse alternative de eficiență ridicată, scheme de principiu; se analizează surse descentralizate de alimentare cu energie bazate pe surse regenerabile de energie, de cogenerare/trigenerare, surse centralizate de încălzire sau de răcire ori de bloc,pompe de căldură, schimbătoare de căldură sol-aer, recuperatoare de căldură ș.a.)

6-DETERMINAREA CONSUMURILOR DE ENERGIE ÎN SITUAȚIA UTILIZĂRII SURSELOR ALTERNATIVE (INDIVIDUAL SAU CUPLATE) ȘI IMPACTUL ASUPRA MEDIULUI ÎNCONJURĂTOR (calcul consumuri cu și fără surse alternative utilizând metodologia de calcul Mc001, calcul emisii CO2 cu și fără surse alternative, alte influențe negative posibile asupra mediului etc.)

7-ANALIZA ECONOMICĂ A VARIANTELOR FEZABILE TEHNIC ȘI ÎNCADRAREA ÎN NIVELUL OPTIM, DIN PUNCTUL DE VEDERE AL COSTURILOR, A CERINȚELOR MINIME DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ (se va utiliza metoda costului global optim)

8-CONCLUZIILE PROIECTANTULUI PRIVIND FEZABILITATEA UTILIZĂRII
SISTEMELOR ALTERNATIVE DE ÎNALTĂ EFICIENȚĂ (rezultate prezentate sintetic/tabelar cu consumuri de energie, emisii echivalente CO2, costuri, ierarhizare variante și recomandările elaboratorilor)
9-ANEXE (exemple de fișe tehnice ale echipamentelor SRE etc.)
B. PIESE DESENATE

Raportul privind cerințele minime de conformare a unei clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero include verificarea cerințelor NZEB definite conform acestei reglementări și are conținutul cadru minimal de mai jos. Acest raport se întocmește pentru orice tip de clădire nouă din categoriile pentru care este definit conceptul NZEB conform prezentei metodologii de calcul și se va utiliza la AUTORIZAREA CONSTRUCȚIEI; raportul se poate prezenta independent dacă nu se întocmește SF, sau anexat SF conform articol 3.4 din anexa 4 la Hotărârea Guvernului nr. 907/2016
privind etapele de elaborare și conținutul-cadru al documentațiilor tehnico-economice aferente obiectivelor/ proiectelor de investiții finanțate din fonduri publice, cu modificările și completările
ulterioare.

UTILITATE STUDIU SRE

Utiliate pentru proprietarul cladirii , pentru Serviciul de Urbanism al Primariei sau pentru Institutiile care acorda finantari : Acesta vede , din multitudinea de combinatii de solutii posibile de Surse Regenerabile de Energie ( de ordinul sutelor ) care sunt cele mai potrivite a fi aplicate la locatia respectiva a cladirii , tinand cont de retelele energetice prezente ( gaze , curent electric , termoficare , etc. ) si de Potentialul in Surse Regenerabile de Energie al zonei in care este amplasata cladirea.

In acest Studiu SRE , Auditorul energetic ii prezinta beneficiarului care va fi Costul Global de exploatare al cladirii ( pe o perioada de 20 – 50 ani ) in cazul cladirii bine izolate termic dar echipata cu Surse clasice de energie – Solutia initiala . (de ex.Centrala in condensare cu GAZ – daca cladirea poate fi racordata la Gaz). (vezi definitie Cost Global la sectiunea Dosar de Audit Energetic)

Apoi Auditorul energetic ii va propune mai multe Pachete de Solutii de aplicare a Surselor Regenerabile de Energie (Panouri Solare termice , Panouri Solare fotovoltaice , Pompe de caldura , Ventilare cu recuperare de caldura , Centrale Eoliene , etc.).

Va calcula cat este Costul Global de intretine al cladirii pentru fiecare din aceste Pachete , cata economie aduc ele fata de Costul global al Solutiei initiale – cladirea echipata numai cu surse clasice de energie – si va compara aceste economii cu cat costa implementarea acestor Pachete de Solutii.

La final , dupa o consultare cu proprietarul cladirii , cu arhitectul si cu inginerul de instalatii afiliati biroului de arhitectura care a proiectat cladirea , va propune un PACHET FINAL de Solutii de Surse Regenerabile de Energie.

Raport NZEB (Raport privind cerintele minime de conformare a unei cladiri cu consum de energie aproape egal cu zero)

NZEB vine de la prescurtarea denumirii in engleza :

Near Zero Energy Building.

CONȚINUTUL CADRU AL RAPORTULUI PRIVIND CERINȚELE MINIME DE CONFORMARE A UNEI CLĂDIRI CU CONSUM DE ENERGIE APROAPE EGAL CU ZERO (NZEB)
1-COPERTA (cu datele prestatorului și ale beneficiarului, număr contract, data etc.)
2-FOAIE DE SEMNATURI CU PARTICIPANȚII LA ÎNTOCMIREA RAPORTULUI
(echipa de lucru va include obligatoriu un auditor energetic gradul I C&I)
A. PIESE SCRISE
3-GENERALITĂȚI / INTRODUCERE
(scopul lucrării și justificarea legală, lista de acte normative aplicabile etc.)
4-DESCRIEREA OBIECTIVULUI
(anvelopa, structura & instalații; asigurarea din punct de vedere tehnic și funcțional a cerințelor fundamentale aplicabile, astfel cum sunt prevăzute de Legea nr. 10/1995 privind calitatea în construcții, republicată, cu modificările și completările ulterioare)

5-CERINȚE MINIME DE PERFORMANȚĂ PENTRU ELEMENTELE ANVELOPEI CLĂDIRII
(breviar de calcul termotehnic prin care se verifică condițiile privind valorile rezistențelor termice ale elementelor de construcții care formează anvelopa clădirii, influența punților termice)
6-CERINȚE MINIME DE PERFORMANȚĂ ENERGETICĂ ȘI IMPACTUL ASUPRA MEDIULUI ÎNCONJURĂTOR
(breviar de calcul pentru determinarea consumurilor de energie primară totală, considerând cazul utilizării surselor alternative, inclusiv determinarea emisiilor de CO2 și compararea cu valorile
limită indicate în metodologia de calcul Mc001)
7-CERINȚE MINIME PRIVIND UTILIZAREA SURSELOR REGENERABILE DE ENERGIE
(breviar de calcul pentru a determina consumul de energie primară asigurat din surse regenerabile – indicatorul RER)
8-ALTE CERINȚE MINIME DE CONFORMARE ”NZEB”
(nivel de permeabilitate, nivel de ventilare etc.)
9-CONCLUZIILE AUDITORULUI ENERGETIC
(se prezintă sintetic, tabelar și grafic, urmărind eventual exact formatul CPE, valorile calculate ale cerințelor minime de conformare a unei clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero – NZEB)
10-ANEXE (fișe tehnice ale echipamentelor selectate etc.)
B. PIESE DESENATE

Notă:
Concluzia unui raport privind cerințele minime de conformare a unei clădiri cu consum de energie aproape egal cu zero poate fi și aceea că realizarea unei anumite clădiri NZEB nu este fezabilă din
punct de vedere economic (exemplu: la extinderea unei clădiri existente, noua clădire poate să nu îndeplinească cerințele minime NZEB dacă nu este fezabil din punct de vedere economic).

Monitorizarea respectării tuturor cerințelor minime de performanță energetică specifice clădirilor noi/NZEB, respectiv clădirilor renovate se face de către instituțiile abilitate ale statului, cu respectarea prevederilor legale. Documentele obligatorii în etapele de verificare a conformării clădirilor din punct de vedere energetic sunt:

pentru clădirile noi (NZEB) la nivelul autorizării construcției, raportul privind cerințele minime de conformare a unei clădiri NZEB;
pentru clădirile noi (NZEB) în etapa recepției la finalizarea lucrărilor de execuție,certificatul de performanță energetică;
pentru clădirile renovate, în etapa autorizării lucrărilor de renovare, raportul de audit energetic;
pentru clădirile renovate, la recepția la finalizarea lucrărilor de renovare, certificatul de performanță energetică.

utilitate raport nzeb

Utiliate pentru proprietarul cladirii , pentru Serviciul de Urbanism al Primariei sau pentru Institutiile care acorda finantari :

Pentru ca o cladire sa fie NZEB aceasta trebuie sa indeplineasca simultan 3 conditii :

1. Energia primara totala consumata de cladire (kWh/mp,an) (atat din surse regenerabile cat si neregenerabile) trebuie sa fie mai mica sau egala cu valoarea de energie primara din Tab.2.10a,cap.2.2 / Mc 001-2022.Aceasta valoare depinde de categoria cladirii si de zona climatica in care aceasta este amplasata.(Romania este impartita in 5 zone climatice)

2. Degajarile de CO2 ale cladirii (kg CO2/mp,an) trebuie sa fie mai mici sau egale ca valoarea degajarilor de CO2 din Tab.2.10a,cap.2.2 / Mc 001-2022.Aceasta valoare depinde de categoria cladirii si de zona climatica in care aceasta este amplasata.

3. Consumul de energie primară totală care să provină în proporție de minim 30% din surse regenerabile, inclusiv din surse regenerabile instalate la fața locului sau în apropiere, pe o rază de 30 de km față de coordonatele GPS ale clădirii.

Aceste conditii au aparut ca urmare a Acordurilor climatice la care atat Comunitatea Europeana cat si Romania sunt parte.Acestea prevad o reducere treptata a degajarilor de CO2 in atmosfera.Comunitatea Europeana si-a propus un obiectiv foarte ambitios ca pana in 2050 sa REDUCA LA ZERO DEGAJARILE DE CO2.

Raportul NZEB urmareste :

a. cum au fost facute calculele pentru : Consumul de energie primara , Degajarile de CO2 si proportia intre Energia primara din Surse regenerabile / Energia primara totala consumata de cladire.

b. Daca aceste valori indeplinesc simultan cele 3 conditii NZEB de mai sus.

De mentionat ca Raportul NZEB a inlocuit Calculul Coeficientului G de izolare termica al cladirii si acesta NU SE MAI CERE IN NICI O SITUATIE.

Ceea ce nu stiu multi beneficiari ai Raportului NZEB este ca VERIFICAREA indeplinirii celor 3 conditii NZEB apare de doua ori pe parcursul constructiei unei cladiri :

1. La emiterea Cerificatului de Urbanism pentru aprobarea planurilor de arhitectura. ( verifica ca , cladirea indeplineste conditiile NZEB in stadiul de proiect )

2. La receptia finala a lucrarilor de constructie ale cladirii , cand se cere emiterea unui Certificat de Performanta Energetica care sa verifice ca , cladirea indeplineste , odata realizata , conditiile NZEB. (vezi pag.1 din Certificatul de Performanta energetica pentru cladiri , in partea din dreapta sus a foii , apare un dreptunghi in care se bifeaza daca cladirea indeplineste conditiile NZEB ) ( apare in sectiunea despre Certificatul de Performanta energetica )

Si acum vine partea “PERICULOASA” legata de Raportul NZEB. Daca Serviciul de Urbanism al Primariei a cerut in Certificatul de Urbanism emis la inceperea lucrarilor de constructii ca sa fie emis un Raport NZEB si in Certificatul de Performanta Energetica emis la finalul constructiei se constata ca aceasta nu este NZEB aceasta NU POATE FI RECEPTIONATA !!!

Deci Raportul NZEB trebuie urmarit cu maxima atentie de beneficiar , de arhitect si de inginerul de instalatii , deoarece daca nu sunt aplicate in proiectul cladirii si efectiv implementate pe cladire toate recomandarile legate de Termoizolare si Instalatii din acesta , la final se poate ajunge in situatia DEZASTRUOASA ca , cladirea sa nu indeplineasca condiiile NZEB si sa NU POATE FI RECEPTIONATA.

De ex.sa spunem ca in Raportul NZEB auditorul energetic pentru cladiri recomanda ca Peretii exteriori sa fie Termoizolati cu Vata minerala pentru fatada cu o grosime de 15 cm si in realitate proprietarul cladirii o izoleaza cu o grosime de numai 10 cm.Auditorul energetic pentru cladiri (poate sa fie sau poate sa nu fie aceiasi persoana care a intocmit Raportul NZEB initial) , care va face Certificatul de Performanta Energetica a cladirii pentru Receptia finala a lucrarilor de constructie , va constata ( poate ) ca , cladirea nu indeplineste conditiile NZEB si deci nu se poate face RECEPTIA FINALA A CONSTRUCTIEI.

Ce poate face proprietarul cladirii , care a fost foarte multumit ca a facut o economie de bani taind 5 cm din grosimea de material izolant pentru Peretii exteriori ???

Va trebui sa reizoleze exterior cladirea ceea ce IL VA COSTA APROAPE INCA O DATA CAT A COSTAT TERMOIZOLAREA INITIALA !!!

Utilitate Certificate,Studii,Rapoarte Energetice din punctul de vedere al PROTECTIEI MEDIULUI

Multi din marea masa a oamenilor , nespecialisti in domeniul energeticii cladirilor , se intreaba ce este cu aceasta avalansa de Certificate,Studii si Rapoarte Energetice pentru cladiri de care se lovesc din ce in ce mai des.

Si mai ales se intreaba de ce trebuie sa PLATEASCA atat de multi bani pe ele.Unora li se pare ca se afla in o alta conspiratie in care statul + un grup de oameni ( Auditorii energetici ) vor sa mai scoata niste bani de la populatie.

De fapt adevarul este sub ochii nostri zi de zi , in padurile care ard in Sudul Europei , in desertificarea Sudului Romaniei , in secetele sau furtunile care ne lovesc , in iernile din ce in ce mai calde si mai lipsite de zapada , etc.

PLANETA SE INCALZESTE RAPID si trebuie NEAPARAT sa oprim acest lucru.Aceasta “avalansa” de Certificate,Studii,Rapoarte Energetice pentru cladiri incearca ca impreuna cu oamenii obisnuiti + Auditori energetici + Arhitecti + Ingineri de instalatii sa REDUCA cat mai rapid DEGAJARILE de CO2 in atmosfera , provenite de la cladiri , parte din degajarile globale , care creeaza incalzirea planetei.

Daca acum 10-20 ani vorbeam despre incalzirea Planetei si ce trebuie de facut , acum a trecut vremea vorbelor si a venit vremea ACTIUNII.Toti trebuie sa PLATIM financiar pentru a degaja cat MAI PUTIN CO2 in atmosfera.

Aceste Cerificate,Studii,Rapoarte Energetice pentru cladiri ne invata ce avem de facut pentru a reduce DEAGAJARILE de CO2 provenite de la cladiri.Ne invata care sunt cele mai eficiente Solutii sa atingem acest scop.

Partea frumoasa este ca aceste Solutii de reducere a CO2 sunt si FOARTE RENTABILE DIN PUCT DE VEDERE ECONOMIC pentru cei care le aplica.Deci ele nu ar trebui sa fie privite ca o corvoada ci ca o investitie rentabila atat economic cat si in viitorul nostru si al copiilor nostri.

De exemplu daca montam Panouri fotovoltaice acestea isi recupereaza valoarea investita in 5-8 ani si au o durata de viata de 20 ani.Deci aduc un profit de o data sau de 2 ori valoarea investita in ele.

Pe langa investitiile oamenilor , Guvernul Romaniei si Comisia Europeana contribuie la aceste investitii in Instalatii care folosesc Energii Regenerabile si in Termoizolarea cladirilor.

Cand se impune / nu se impune folosirea de Certificate,Studii,Rapoarte energetice

Cand se impune / nu se impune folosirea de Certificate de Performanta Energetica

Legea 238/19.07.2024 pentru modificarea si completarea Legii 372/2005 prevede urmatoarele :

SE CERE CERTFICAT de PERFORMANTA ENERGETICA

8. La articolul 7, alineatele (1), (2), (4) și (5) se modifică şi vor
avea următorul cuprins:
„Art. 7. – (1) Prin metodologia de calcul al performanței
energetice a clădirilor se stabilesc cerinţele minime de performanţă
energetică a clădirilor sau unităţilor de clădire atât noi, cât şi existente,
denumite în continuare cerinţe, şi se aplică diferenţiat pe tipuri de
funcţiuni, după cum urmează:
a) rezidenţial – colectiv sau individual;
b) birouri;
c) învăţământ;
d) sănătate;
e) hoteluri şi restaurante;
f) sport;
g) comerţ;
h) alte funcţiuni ale clădirilor cu ocupare umană.

NU – SE CERE CERTFICAT de PERFORMANTA ENERGETICA

9. Articolul 8 se modifică și va avea următorul cuprins:
„Art. 8. – (1) Cerinţele minime de performanţă stabilite în
Metodologia de calcul al performanței energetice a clădirilor, indicativ Mc 001-2022

nu sunt obligatorii pentru următoarele categorii de clădiri:

a) clădiri şi monumente protejate care fie fac parte din zone
construite protejate, conform legii, fie au valoare arhitecturală sau istorică
deosebită, cărora, dacă li s-ar aplica cerinţele, li s-ar modifica în mod
inacceptabil caracterul ori aspectul exterior;
b) clădiri utilizate ca lăcaşuri de cult sau pentru alte activităţi cu
caracter religios şi care nu asigură, conform destinaţiei declarate, condiţii
de confort interior;
c) clădiri provizorii prevăzute a fi utilizate pe perioade de până la 2 ani;
d) clădiri care sunt destinate a fi utilizate mai puţin de 4 luni pe an, precum și alte clădiri care necesită un consum redus de energie sau la care trebuie asigurate condiții de confort interior pentru o perioadă mai mică de 4 luni pe an;
e) clădiri independente, cu o suprafaţă utilă mai mică de 50 m2.

Mentionez , in afara legislatiei , ca POT EXISTA CAZURI in care cladirile sunt in stadiu de RUINA sau pentru ALTE CAZURI SPECIALE in care Auditorul energetic elibereaza o NEGATIE prin care comfirma si argumenteaza , folosind legislatia si inspectia la cladire , poze , acte de la Primarie sau Cadastru ca pentru respectiva cladire NU ESTE NECESARA EMITEREA DE CERTIFICAT ENERGETIC.

Numarul de astfel de cazuri este foarte limitat , NU INSEAMNA CA PENTRU ORICE CLADIRE MAI VECHE SAU NEFOLOSITA DE MAI MULT TIMP SE POATE EMITE O NEGATIE DE CERTIFICAT ENERGETIC PENTRU CLADIRI !!!

Cand se impune / nu se impune folosirea de Studii , Rapoarte energetice

In Metodologia de Calcul al Performantei Energetice a cladirilor – Mc 001-2022 , Cap.2.2.1 ( Monitorul Oficial , Partea I , Nr.46 bis/17.1.2023 ) sunt prevazute urmatoarele :

În tabelul următor este detaliat modul de aplicare a prevederilor legale privind întocmirea:
• Studiului privind fezabilitatea din punct de vedere tehnic, economic și al mediului înconjurător a utilizării sistemelor alternative de înaltă eficiență (denumit pe scurt Studiul SRE; SRE-Surse
Regenerabile de Energie)

• Raportului privind cerințele minime de conformare a unei clădiri cu consum de energie aproape
egal cu zero (denumit pe scurt Raport de conformare NZEB sau Raport NZEB)
• Raportului de audit energetic (denumit pe scurt RAE)

Din pacate legislatia in domeniu nu este foarte bine cunoscuta de Serviciile de Urbanism din Primarii sau de cei care cer / verifica aceste documente pentru obtinerea de finantari romanesti sau europene.

Din Tabelul de mai sus vedem ca ,

in general pentru cladiri construite cu fonduri private , unde nu exista Studiu de Fezabilitate sau Documentatie de avizare a lucrarilor de interventii ( DALI )

NU SE INTOCMESTE STUDIU SRE !!!

In plus , deoarece Calculul coeficientului G a fost complet inlocuita cu Raportul NZEB ( mult mai complex si mai actual decat acesta )

NU SE MAI CERE CALCULUL COEFICIENTULUI G !!! pentru nici un tip de cladire

Am intalnit Servicii de Urbanism din anumite Primarii care , pentru faptul ca NU CUNOSC LEGISLATIA IN DOMENIU , au ajuns sa ceara Calcul G + Studiu SRE + Raport NZEB pentru o casa obisnuita , construita din fonduri private , in loc sa ceara numai Raport NZEB !!!